Koda toetab muudatusi, mis teevad planeeringute menetlemise kiiremaks ja lihtsamaks
Koda saatis riigikogu majanduskomisjonile arvamuse planeerimisseaduse ning ehitusseadustiku muutmise eelnõu kohta, tuues esile mitmeid positiivseid samme, mis aitavad muuta planeeringute ja lubade menetlemise ettevõtjate jaoks kiiremaks ja selgemaks. Koja hinnangul liiguvad kavandatavad muudatused õiges suunas, sest aitavad lahendada pikaajalist probleemi ehk venivaid menetlusi. Koda on varem rõhutanud vajadust kehtestada menetlustele konkreetsed ja mõistlikud tähtajad ning näeb, et eelnõu sisaldab mitut sammu selle eesmärgi suunas.
Selgemad tähtajad loovad kindlust
Eelnõu kohaselt tekib planeerimismenetluse korraldajal õigus määrata tähtaegu ka juhtudel, kus seadus neid ette ei näe. Koda toetab seda muudatust, sest tähtaegade olemasolu aitab vältida põhjendamatuid viivitusi ning loob ettevõtjatele vajalikku õiguskindlust ja prognoositavust. Samas rõhutab koda, et muudatusest on kasu vaid siis, kui tähtaegade määramise võimalust ka praktikas kasutatakse.
Digilahendused muudavad menetluse läbipaistvamaks
Oluliseks sammuks peab koda ka planeeringute digitaalse menetluskeskkonna (PLANIS) arendamist. Ühtne keskkond, kus kogu info on koondatud ja reaalajas jälgitav, muudab menetlused ettevõtjate jaoks läbipaistvamaks ja mugavamaks.
Tõhusam järelevalve aitab vältida venimist
Eelnõu annab maa- ja ruumiametile õiguse kontrollida kohalike omavalitsuste tähtaegadest kinnipidamist. Koda toetab järelevalve tugevdamist, sest see aitab tagada, et menetlused ei veniks põhjendamatult. Samas tegi koda ettepaneku muuta järelevalve veelgi tõhusamaks, lühendades ettekirjutuste tegemise tähtaega, et sekkumine oleks kiirem ning et järelevalve ise ei hakkaks menetlust omakorda venitama.
Vähem bürokraatiat ja paindlikum menetlus
Positiivsena toob koda esile ka muudatused, mis vähendavad liigset bürokraatiat. Näiteks ei tohi edaspidi detailplaneeringus nõuda ehitusprojekti tasemel detailsust, mis on seni muutnud menetlused ajamahukaks ja kulukaks.
Samuti luuakse lihtsustatud menetlus detailplaneeringu muutmiseks. See võimaldab teha väiksemaid muudatusi ilma kogu protsessi uuesti alustamata, muutes süsteemi paindlikumaks ja ettevõtjasõbralikumaks.
Eelnõu menetlusega Riigikogus saab tutvuda SIIN.