Riigikogu kiitis heaks notari tasu seaduse muudatused, mille kohaselt kaob kaugtõestamise lisatasu

Riigikogu kiitis heaks notari tasu seaduse muudatused, mille kohaselt kaob kaugtõestamise lisatasu
Riigikogu võttis 21. oktoobril 2026 vastu notari tasu seaduse ja teiste seaduste muutmise seaduse, millega ajakohastatakse notari tasusid ja kaotatakse notariaaltoimingu kaugtõestamise 20-eurone lisatasu.

Kaob kaugtõestamise lisatasu
Senine 20-eurone lisatasu tehingute ja toimingute kaugtõestamise eest kaotatakse ära. Edaspidi on notariaalse tehingu tasu ühesugune olenemata sellest, kas tehing tehakse notaribüroos kohapeal või veebisilla vahendusel kaugtõestamisena. Muudatus võimaldab ettevõtjatel kasutada kaugtõestamist ilma sellest tuleneva täiendava tasuta.

Äriühingu asutamise ja osaühingu osa võõrandamise tasu alammäär on 250 eurot
Äriühingu asutamise ja osaühingu osa võõrandamise notari tasule kehtestatakse eest kehtestatakse notari tasu alammääraks 250 eurot, millele lisandub käibemaks. Äriühingu asutamisel on tehinguväärtuse aluseks kavandatav osa- või aktsiakapitali suurus. Osa võõrandamise tasu arvutamisel lähtutakse seaduses sätestatud tehinguväärtuse määramise alustest, kuid tasu ei saa olla väiksem kui 250 eurot. Seega on mõlema toimingu notari tasu vähemalt 250 eurot.

Kinnisvaratehingute tehinguväärtuse alampiir tõuseb 10 000 euroni
Kinnisasja, ehitise, nende osade ja nendega seotud õiguste tehinguväärtuse alampiiriks kehtestatakse 10 000 eurot. See tähendab, et notari tasu arvutamisel lähtutakse nimetatud objektide puhul vähemalt 10 000-eurosest tehinguväärtusest ka siis, kui tegelik väärtus on sellest väiksem.

Praegu on nimetatud tehinguväärtustele kehtestatud erinevad alampiirid. Tehinguväärtuse määramisel on kinnisasja või ehitise minimaalväärtuseks 6391 eurot, kinnisasja või ehitise mõttelise osa minimaalväärtuseks 1278 eurot ja kinnisasja või ehitise reaalosa ning selle juurde kuuluva kinnisasja või ehitise mõttelise osa minimaalväärtuseks 3800 eurot. Tehinguväärtuse määramisel, kui tehingu esmeks on õigus(nt servituut) on minimaalväärtuseks 3800 eurot.

Ühinemis- ja jagunemistehingute notari tasu arvestus muutub
Äriühingute ühinemis- ja jagunemislepingute ning äriühingu füüsilise isiku varaga ühinemise lepingu tõestamisel hakatakse notari tasu arvestama üldjuhul üleantava vara väärtuse järgi. Kui ühendava või ühinemisel asutatava äriühingu osa- või aktsiakapitali suurus või osanike sissemaksete summa on üleantava vara väärtusest suurem, lähtutakse tasu arvutamisel kapitali suurusest või sissemaksete summast. Ühtlasi kehtestatakse nende tehingute notari tasu miinimummääraks 420 eurot ning kaotatakse senised tasu ülempiirid.

Muudatused jõustuvad 1. jaanuaril 2027. Eelnõu menetlusega Riigikogus saab tutvuda SIIN.