Предложение Палаты: размер земельного налога не должен повышаться более чем на десять процентов в год

Палата предложила Министерству регионального развития и сельского хозяйства восстановить в Законе о земельном налоге принцип, согласно которому максимальный предельный размер ежегодного повышения земельного налога должен составлять 10 процентов.

С 1 января 2024 года вступило в силу правило Закона о земельном налоге, согласно которому предельный размер повышения земельного налога составляет десять процентов. Это означает, что если сумма земельного налога без учета освобождений от налога и льгот по меньшей мере на десять процентов превышает сумму налога в предыдущем году, то сумма налога увеличится на десять процентов.

Целью установления данного предельного размера является желание гарантировать недопущение резкого повышения земельного налога для предприятий и физических лиц в 2024 году после вступления в силу результатов проведенной в 2022 году регулярной оценки земли.

Однако 1 января 2025 года вступила в силу поправка к Закону о земельном налоге, согласно которой предельный размер земельного налога был повышен с 10 процентов до 50 процентов. Тем самым было нарушено данное землевладельцам обещание, в соответствии с которым сумма земельного налога не будет резко увеличиваться.

1 марта 2025 года вступила в силу новая поправка, согласно которой на местные самоуправления возлагается обязанность постановлением установить максимальный ежегодный рост ставки земельного налога в пределах от 10 до 100 процентов.

Ранее Палата уже выступала против увеличения предельной ставки роста земельного налога выше десяти процентов. Мы по-прежнему считаем, что сохранение 10-процентного порога крайне необходимо как для предпринимательской сферы, так и для населения.

В связи с этим, Палата предложила министерству восстановить содержавшийся в Законе о земельном налоге принцип, согласно которому сумма земельного налога может быть увеличена в размере до десяти процентов по сравнению с суммой, уплаченной в предыдущем году.

В случае реализации этого предложения государство выполнило бы данное ранее обещание, то есть землевладельцы получили бы защиту от резкого повышения земельного налога и повысилась бы предсказуемость налоговой среды. Его положительное влияние отразилось бы, прежде всего, на деятельности предприятий, действующих за пределами крупных центров, таких как предприятия сферы сельского и лесного хозяйства, кроме того, понизилась бы административная нагрузка на государственный сектор.